装配式建筑 ASSEMBLY BUILDING
装配式建筑


一、装配式建筑

   配式建筑是用预制部品部件在工地装配而成的建筑。发展装配式建筑是建造方式的重大变革,是推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措,有利于节约资源能源、减少施工污染、提升劳动生产效率和质量安全水平,有利于促进建筑业与信息化工业化深度融合、培育新产业新动能、推动化解过剩产能。近年来,我国积极探索发展装配式建筑,但建造方式大多仍以现场浇筑为主,装配式建筑比例和规模化程度较低,与发展绿色建筑的有关要求以及先进建造方式相比还有很大差距。为贯彻落实《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》和《政府工作报告》部署,大力发展装配式建筑。

    装配式建筑,包括装配式混凝土结构、钢结构和其它符合装配式建筑技术要求的结构体系。

    当前普遍推广“框架体系或框剪体系+PC(外墙、内墙、楼板、楼梯、阳台等),预制装配率(PC)指建筑中预制构件占钢筋混疑土用量的体积百分比。

    预制装配率= (预制混凝土构件的体积)/(预制混凝土构件的体积+现浇混凝土体积)

    注:标高以±0以上.以每栋单体建筑为计算单元


二、装配式的优点

●1.有利于提高施工质量。

    装配式构件是在工厂里预制的,能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病,并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。

●2.有利于加快工程进度。

    效率即回报,装配式建筑比传统方式的进度快30%左右。

●3.有利于提高建筑品质。

    室内精装修工厂化以后,可实现“在家收快递”,即拆即装,又快又好。

●4.有利于调节供给关系。

    提高楼盘上市速度,减缓市场供给不足的现状。行业普及以后,可以降低建造成本,同时有效地抑制房价。

●5.有利于文明施工、安全管理。

    传统作业现场有大量的工人,现在把大量工地作业移到工厂,现场只需留小部分工人就可以,从而大大减少了现场安全事故发生率。

●6.有利于环境保护、节约资源。

    现场原始现浇作业极少,健康不扰民,从此告别工地“灰朦朦”。此外,钢模板等重复利用率提高,垃圾、损耗、节能都能减少一半以上。

基本框架

费用构成


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